Новости города БезФормата.Ru
Серов
Главные новости
 
Задать вопрос?

АЗБУКА ЖКХ | Общее имущество в многоквартирном доме

news_2017-07-26_15 - Газета Серовский рабочий
Фото: i1.wp.com

Специалист серовского консультационного пункта для потребителей Татьяна Чучкалова объясняет, что относится общему имуществу в многоквартирном доме.

В силу ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса РФ к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме относятся:

  • лестничные площадки, лестницы, лифты;
  • место, где размещается лифт, называется лифтовой шахтой. Кроме неё в доме может быть вентиляционная шахта;
  • технический этаж (нужен для размещения инженерного оборудования и прокладки коммуникаций);
  • в некоторых многоквартирных домах имеются помещения, предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей жильцов;
  • крыши также считаются общим имуществом. В жилищной терминологии она определяется как «верхняя ограждающая конструкция здания, выполняющая несущие, гидроизолирующие и теплоизолирующие функции»;
  • ограждающие несущие и ненесущие конструкции дома. Прежде всего, к ним относятся стены. Кроме того, в соответствии с данным принципом к общему имуществу относится балконная плита. Содержание парапета, застекленной части балкона и козырька собственник осуществляет самостоятельно, поскольку это его личное имущество;
  • технический подвал, поскольку он служит для размещения инженерного оборудования и коммунальных сетей дома;
  • земельный участок. На земельном участке располагается дом, элементы благоустройства.
  • Элементами благоустройства являются площадки для сушки белья, чистки одежды, ковров и предметов домашнего обихода, площадки для отдыха взрослых, детские игровые и спортивные площадки с озеленением и необходимым оборудованием для летнего и зимнего отдыха детей.

    Инженерные коммуникации в многоквартирном доме признаются общим имуществом при наличии единственного, но очень важного признака: они должны обслуживать более одного помещения в многоквартирном доме. Это могут быть:

  • системы отопления со всеми устройствами;
  • внутридомовая система водоснабжения со всеми устройствами – стояками, ответвлениями от них (до первого отключающего устройства). Кроме того, общим имуществом считаются коллективные приборы учета холодной и горячей воды и все механическое, электрическое и прочее оборудование, расположенное на этих сетях;
  • внутридомовая система водоотведения со всеми устройствами – до первых стыковых соединений;
  • внутренняя система газоснабжения со всеми устройствами до запорного крана (отключающего устройства);
  • внутренняя система электроснабжения со всеми устройствами до индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета электрической энергии;
  • внутренние информационно-коммуникационные сети.
  • Полный перечень общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме утвержден Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006г № 491.

    Продолжение следует.

    С 30 июля вступила в силу новая редакция Жилищного кодекса РФ. Внесенные изменения касаются вопросов организации и проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах,
    11.08.2017 Администрация Каменск-Уральского
    Рассмотрен вопрос выполнения программы капитального ремонта в многоквартирных домах - Законодательное Собрание Свердловской областиДепутаты Законодательного Собрания Свердловской области - председатель комитета по вопросам законодательства и общественной безопасности Владимир Никитин и председатель комитета по развитию инфраструктуры и жилищной поли
    09.08.2017 Законодательное Собрание Свердловской области
    Взносы на капремонт: кто имеет право получить компенсацию? - Ekburg.RuУправление жилищного и коммунального хозяйства Администрации города Екатеринбурга в связи с поступающими обращениями жителей напоминает о процедуре предоставления компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремо
    09.08.2017 Ekburg.Ru
    Взносы на капремонт: кто имеет право получить компенсацию? - Администрация г. ЕкатеринбургУправление ЖКХ подготовило информацию для горожан.
    09.08.2017 Администрация г. Екатеринбург
    Екатеринбург, фонарь|Фото: Накануне.RU - Накануне.RuМэрия Екатеринбурга поставила управляющие жилищные компании перед фактом: сети дворового освещения подлежат отключению .
    08.08.2017 Накануне.Ru
    Двое бездомных сгорели в пожаре на теплотрассе на Сортировке - Вечерний ЕкатеринбургНесмотря на сырую и слякотную погоду, в городе продолжают вспыхивать пожары.
    17.11.2017 Вечерний Екатеринбург
    Сразу два банка подверглись нападению грабителей за один вечер в Екатеринбурге - Вечерний ЕкатеринбургНакануне вечером, 17 ноября, в столице Урала произошло сразу два налёта на финансовые учреждения.
    18.11.2017 Вечерний Екатеринбург
    Замглавы МЧС России Владлен Аксёнов навестил уральских спасателей - Вечерний ЕкатеринбургЗаместитель главы МЧС России Владлен АКСЁНОВ вчера, 17 ноября, побывал с рабочим визитом в Екатеринбурге, сообщает пресс-служба ГУ МЧС России по Свердловской области.
    18.11.2017 Вечерний Екатеринбург
    Представительство российского заявочного комитета «ЭКСПО-2025» открылось в Париже - Вечерний Екатеринбург
    Представительство российского заявочного комитета «ЭКСПО-2025» открылось в Париже
    Открытие представительства заявочного комитета «ЭКСПО-2025» в Париже стало ещё одним шагом на пути продвижения заявки Екатеринбурга на право проведения Всемирной выставки в столице Среднего Урала.
    Вечерний Екатеринбург
    Кто разморозит ценники на фестивале жилья - Строительство.RU - Екатеринбург
    Кто разморозит ценники на фестивале жилья
     16 декабря, в субботу, порядка 50 застройщиков Екатеринбурга намерены «разморозить» ценники на квартиры в новостройках и дома  Акция приурочена к Новогоднему Фестивалю Жилья Домофест,
    Строительство.RU - Екатеринбург
    news_2017-11-16_03 - Газета Серовский рабочий
    ЕЖЕДНЕВНИК | СУББОТА, 18 ноября в Серове
    • День рождения Деда Мороза. •  Серовский исторический музей, выставочный зал (ул.
    Газета Серовский рабочий
    Под Екатеринбургом в столкновении иномарки и автобуса погибла женщина - Наша Газета16+ Фото: отделение пропаганды ГИБДД Екатеринбурга Кроссовер занесло у въезда в поселок Исток.
    18.11.2017 Наша Газета
    Фото: sowaekb - УралИнформБюроФото: sowaekb Горела теплотрасса. В Екатеринбурге на улице Надеждинская при пожаре на теплотрассе погибли два человека.
    17.11.2017 УралИнформБюро
    Рано утром на трассе сгорела Daewoo Nexia - Вечерний ЕкатеринбургСегодня в 6.04 спасателям поступило сообщение о пожаре на трассе в Екатеринбурге.
    18.11.2017 Вечерний Екатеринбург
    Нажмите для предварительного просмотра изображения - Газета Диалог
    В Полевском возросло количество квартирных краж
    Грабители проникают в квартиры полевчан через окна, балконы, двери. Этот случай произошёл три месяца назад в микрорайоне Зелёный Бор.
    Газета Диалог
    За один вечер в Екатеринбурге ограбили банк и пункт микрозаймов - Наша Газета
    За один вечер в Екатеринбурге ограбили банк и пункт микрозаймов
    16+ Фото: архив НАШЕЙ Полиция опрашивает персонал. Минувшим вечером в Екатеринбурге произошло сразу два ограбления финансовых организаций.
    Наша Газета
    Замглавы МЧС России Владлен Аксёнов навестил уральских спасателей - Вечерний Екатеринбург
    Замглавы МЧС России Владлен Аксёнов навестил уральских спасателей
    Заместитель главы МЧС России Владлен АКСЁНОВ вчера, 17 ноября, побывал с рабочим визитом в Екатеринбурге, сообщает пресс-служба ГУ МЧС России по Свердловской области.
    Вечерний Екатеринбург
    Мисс Екатеринбурга и Мисс России Ирина Антоненко снимется в уральской картине о бильярде - Вечерний Екатеринбург26-летняя уроженка Екатеринбурга Ирина АНТОНЕНКО получила роль в картине «Игра судеб», сообщили создатели фильма.
    18.11.2017 Вечерний Екатеринбург
    Павел Крашенинников — от родительного до дательного - Уральский рабочийПавел Крашенинников. Фото: Борис Ярков Вышла в свет книга Вадима Дубичева «Родительный и дательный.
    17.11.2017 Уральский рабочий
    Екатеринбургский оперный театр представит свои постановки на сцене Большого театра - JustMedia.RuГастроли уральцев запланированы на марта 2018 года.   Екатеринбургский театр оперы и балета представит спектакли-номинанты Российской Национальной премии «Золотая Маска» на Новой сцене Большого театра России.
    17.11.2017 JustMedia.Ru
    В "Коляда-театре" представят "Кисельные берега" - Наша Газета
    В «Коляда-театре» представят «Кисельные берега»
    16+ Фото: Артур Фазлиев / "Наша Газета" Спектакль расскажет о жизни в российской глубинке, где будто бы остановилось время.
    Наша Газета
    Афиша на выходные: чем заняться в Первоуральске - Городские вести
    Афиша на выходные: чем заняться в Первоуральске
    Фото предоставлено ИКЦ Гололед и снег — не повод сидеть дома. Отправляйтесь на выставки, в кино или парк.
    Городские вести
    На те же грабли: рецензия на "Лигу справедливости" - Наша Газета
    На те же грабли: рецензия на «Лигу справедливости»
    16+ Фото: фото: Кинопоиск DC стали терять свой уникальный стиль повествования и задвинули назад лучшее, что имели.
    Наша Газета
    news_2017-11-15_07 - Газета Серовский рабочий– Ты кто? – Левый защитник. – И что делает левый защитник? – Защищает левую сторону поля.
    18.11.2017 Газета Серовский рабочий
    ЧМ-2018_Центральная Америка-1.jpg - ОТВОТВ продолжает серию материалов, посвящённых командам-участницам ЧМ-2018 по футболу в России.
    18.11.2017 ОТВ
    IMG-20171117-WA0001.jpg - Тагильский рабочийДвое воспитанников ДЮСШ «Тагилстрой» вернулись с медалями с чемпионата мира по кикбоксингу по версии WAKO.
    17.11.2017 Тагильский рабочий
    Полумеры не решили проблем: разбираемся, почему мэрия опять проиграла суд по "выделенкам" на Малышева - Наша Газета
    Полумеры не решили проблем: разбираемся, почему мэрия опять проиграла суд по «выделенкам» на Малышева
    16+ Фото: Архив "НАШЕЙ" Корреспондент НАШЕЙ выслушал позиции администрации и ГИБДД.
    Наша Газета
    «Спутник» в Нижнем Тагиле победил курганское  «Зауралье» - Тагильский рабочий
    «Спутник» в Нижнем Тагиле победил курганское «Зауралье»
    В очередном туре чемпионата ВХЛ тагильская хоккейная команда на своей площадке принимала курганское «Зауралье».
    Тагильский рабочий
    «Автомобилист» вновь выиграл в гостях - Вечерний Екатеринбург
    «Автомобилист» вновь выиграл в гостях
    Свой второй матч выездной серии екатеринбургский «Автомобилист» вновь завершил на мажорной ноте, победив в гостях «Северсталь», занимающую пятое место в Западной конференции.
    Вечерний Екатеринбург
    Под Екатеринбургом в столкновении иномарки и автобуса погибла женщина - Наша Газета16+ Фото: отделение пропаганды ГИБДД Екатеринбурга Кроссовер занесло у въезда в поселок Исток.
    18.11.2017 Наша Газета
    Наивное искусство теперь в своём музее - Вечерний ЕкатеринбургДень рождения Музея наивного искусства в составе екатеринбургского Музея изобразительных искусств 18 ноября 2017 года совпал с датой исторического дня рождения Екатеринбурга, с 294-й годовщиной основания города.
    18.11.2017 Вечерний Екатеринбург
    Екатеринбург отмечает 294-й день рождения - Наша Газета16+ Фото: pxhere.com Именно в этот день в 1723 году по указу Петра I на берегах Исети началось строительство крупнейшего железоделательного завода.
    18.11.2017 Наша Газета
    С этого дня парковка на газоне на Среднем Урале наказывается штрафом до 500 000 рублей - Вечерний ЕкатеринбургСегодня, 18 ноября, вступили в силу поправки в областной закон «Об административных правонарушениях».
    18.11.2017 Вечерний Екатеринбург
    Нажмите для просмотра в полном размере... - Ural24.ComВ Екатеринбурге задержали подозреваемого в изнасиловании 12-летней девочки на Уктусе.
    18.11.2017 Ural24.Com