Новости города БезФормата.Ru
Серов
Главные новости
 
Задать вопрос?

АЗБУКА ЖКХ | Общее имущество в многоквартирном доме

news_2017-07-26_15 - Газета Серовский рабочий
Фото: i1.wp.com

Специалист серовского консультационного пункта для потребителей Татьяна Чучкалова объясняет, что относится общему имуществу в многоквартирном доме.

В силу ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса РФ к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме относятся:

  • лестничные площадки, лестницы, лифты;
  • место, где размещается лифт, называется лифтовой шахтой. Кроме неё в доме может быть вентиляционная шахта;
  • технический этаж (нужен для размещения инженерного оборудования и прокладки коммуникаций);
  • в некоторых многоквартирных домах имеются помещения, предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей жильцов;
  • крыши также считаются общим имуществом. В жилищной терминологии она определяется как «верхняя ограждающая конструкция здания, выполняющая несущие, гидроизолирующие и теплоизолирующие функции»;
  • ограждающие несущие и ненесущие конструкции дома. Прежде всего, к ним относятся стены. Кроме того, в соответствии с данным принципом к общему имуществу относится балконная плита. Содержание парапета, застекленной части балкона и козырька собственник осуществляет самостоятельно, поскольку это его личное имущество;
  • технический подвал, поскольку он служит для размещения инженерного оборудования и коммунальных сетей дома;
  • земельный участок. На земельном участке располагается дом, элементы благоустройства.
  • Элементами благоустройства являются площадки для сушки белья, чистки одежды, ковров и предметов домашнего обихода, площадки для отдыха взрослых, детские игровые и спортивные площадки с озеленением и необходимым оборудованием для летнего и зимнего отдыха детей.

    Инженерные коммуникации в многоквартирном доме признаются общим имуществом при наличии единственного, но очень важного признака: они должны обслуживать более одного помещения в многоквартирном доме. Это могут быть:

  • системы отопления со всеми устройствами;
  • внутридомовая система водоснабжения со всеми устройствами – стояками, ответвлениями от них (до первого отключающего устройства). Кроме того, общим имуществом считаются коллективные приборы учета холодной и горячей воды и все механическое, электрическое и прочее оборудование, расположенное на этих сетях;
  • внутридомовая система водоотведения со всеми устройствами – до первых стыковых соединений;
  • внутренняя система газоснабжения со всеми устройствами до запорного крана (отключающего устройства);
  • внутренняя система электроснабжения со всеми устройствами до индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета электрической энергии;
  • внутренние информационно-коммуникационные сети.
  • Полный перечень общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме утвержден Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006г № 491.

    Продолжение следует.

    С 30 июля вступила в силу новая редакция Жилищного кодекса РФ. Внесенные изменения касаются вопросов организации и проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах,
    11.08.2017 Администрация Каменск-Уральского
    Рассмотрен вопрос выполнения программы капитального ремонта в многоквартирных домах - Законодательное Собрание Свердловской областиДепутаты Законодательного Собрания Свердловской области - председатель комитета по вопросам законодательства и общественной безопасности Владимир Никитин и председатель комитета по развитию инфраструктуры и жилищной поли
    09.08.2017 Законодательное Собрание Свердловской области
    Взносы на капремонт: кто имеет право получить компенсацию? - Ekburg.RuУправление жилищного и коммунального хозяйства Администрации города Екатеринбурга в связи с поступающими обращениями жителей напоминает о процедуре предоставления компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремо
    09.08.2017 Ekburg.Ru
    Взносы на капремонт: кто имеет право получить компенсацию? - Администрация г. ЕкатеринбургУправление ЖКХ подготовило информацию для горожан.
    09.08.2017 Администрация г. Екатеринбург
    Екатеринбург, фонарь|Фото: Накануне.RU - Накануне.RuМэрия Екатеринбурга поставила управляющие жилищные компании перед фактом: сети дворового освещения подлежат отключению .
    08.08.2017 Накануне.Ru
    Шарахнуло! На улице завтра уже будет минус 21 - Вечерний ЕкатеринбургСегодня в Екатеринбурге, по данным ФГБУ «Уральское управление по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды» , ожидается переменная облачность, без существенных осадков, на дорогах гололедица.
    18.01.2018 Вечерний Екатеринбург
    Мастер-класс «Ботанический рельеф» - Администрация Ленинского районаВ клубе по месту жительства «Родник» Ленинского района прошел мастер-класс «Ботанический рельеф» для педагогов художественной направленности.
    18.01.2018 Администрация Ленинского района
    Необычное занятие - Администрация Ленинского районаНеобычное занятие провели для учеников школы №159, занимающиеся в ансамбле "Ворожея" клуба по месту жительства "Искорка".
    18.01.2018 Администрация Ленинского района
    Нажмите для предварительного просмотра изображения - Газета Диалог
    Как полевчане провели девять праздничных дней
    Снежный городок, построенный в парке развлечений «Полесье», вот уже второй год радует жителей Полевского горками, ледяными скульптурами и нарядной ёлкой.
    Газета Диалог
    Первоклашкам готовят парты - Вечерний Екатеринбург
    Первоклашкам готовят парты
    Уже через неделю, 1 февраля, городские школы начнут принимать заявления на зачисление детей по постоянной или временной регистрации по месту жительства.
    Вечерний Екатеринбург
    Фальшивый врач объявился в больнице Первоуральска.
    17.01.2018 Первоуральск.Ру
    Прокуратура рассмотрит вопрос о направлении в суд иска о взыскании в пользу ребенка с хозяина животного морального вреда - УралПолит.RuРЕВДА, 17 января, ИА УралПолит.Ru. Прокуратура Ревды проводит проверку по факту получения травм ребенком при нападении собаки.
    17.01.2018 УралПолит.Ru
    Полицейские Алапаевска по горячим следам задержали подозреваемого в причинении ножевого ранения приятелю - МВД Свердловской областиНакануне в дежурную часть МО МВД России «Алапаевский» поступило сообщение о том, что в одной из квартир дома, расположенного на улице Братьев Смольниковых находится мужчина с ножевым ранением.
    18.01.2018 МВД Свердловской области
    Подозреваемый.jpg - Тагильский рабочий
    Валютчик» с подделками задержан в банке на проспекте Ленина
    Сотрудники полиции Нижнего Тагила задержали мужчину по подозрению в совершении мошенничества.
    Тагильский рабочий
    300 квадратных метров огня: в цехе взорвался газовый баллон - Вечерний Екатеринбург
    300 квадратных метров огня: в цехе взорвался газовый баллон
    Огнеборцам понадобилось два часа, чтобы справиться с пожаром в производственном цехе на ул.
    Вечерний Екатеринбург
    На Московской машина полыхала так, что пострадали соседние авто - Вечерний Екатеринбург
    На Московской машина полыхала так, что пострадали соседние авто
    В ночь с 17 на 18 января в Екатеринбурге на перекрёстке улиц Московская и Пальмиро Тольятти дотла сгорел автомобиль Audi Q5, припаркованный у дороги.
    Вечерний Екатеринбург
    Фотовыставка «Путешествуйте дома» - НГИАМПортал о событийном туризме  TRIP2RUS.RU  и международный аэропорт Внуково 20 декабря 2017 года открыли фотовыставку «Путешествуйте дома».
    18.01.2018 НГИАМ
    Нижнетагильский театр кукол ждет масштабная реконструкция - Тагильский рабочийРеконструкция театра кукол будет включать ремонт зрительного зала, обновление сценического, светового и звукового оборудования и увеличение площади здания, сообщила директор учреждения Татьяна Ткачева на совещании в администрации.
    18.01.2018 Тагильский рабочий
    Двойника Аллы Пугачевой изобразил Томас Роулендсон, английский художник, карикатурист и книжный иллюстратор - КП Екатеринбург«КП» протестировала программу поиска двойников на российских знаменитостях [фото] Петр СИМОНОВ Есть такая теория, что каждый человек имеет минимум 7 двойников.
    18.01.2018 КП Екатеринбург
    Нажмите для предварительного просмотра изображения - Газета Диалог
    В Полевском второй год праздник Крещения пройдёт без купелей
    До 2017 года на реке Чусовой традиционно организовывали крещенские купели.
    Газета Диалог
    Какое применение нашли старой купеческой усадьбе - Строительство.RU - Екатеринбург
    Какое применение нашли старой купеческой усадьбе
    Губернатор Свердловской области Евгений Куйвашев подписал распоряжение о передаче в концессию памятника архитектуры регионального значения – «Бывшей усадьбы Железнова» Об этом сегодня «Строительству.
    Строительство.RU - Екатеринбург
    Любите ли вы театр… - Городские вести
    Любите ли вы театр…
    Фото из архива редакции Итак, начинается 36-ой театральный сезон. Вот что приготовил для нас «Вариант» — выбирайте и обязательно приходите на спектакли.
    Городские вести
    Женская Евролига: «УГМК» разгромила «Надежду» - Вечерний ЕкатеринбургВ среду, 17 января, баскетболистки екатеринбургской команды «УГМК» в матче 12 тура предварительного этапа женской Евролиги крупно выиграли у оренбургской «Надежды» — 96:53 (23:13, 24:17, 29:11, 20:12).
    18.01.2018 Вечерний Екатеринбург
    ‹ › На стадионе «Металлург» 7 января прошли соревнования по картингу «Открытое личное первенство города по картингу посвященное «90-летию ДОСААФ Свердловской области» В соревнованиях приняли участие более 20 спо
    18.01.2018 Администрация Каменск-Уральского
    Волейбол: «Уралочка» без Карполя предсказуемо сыграла в Казани - Администрация г. ЕкатеринбургЕкатеринбургская команда выступала наполовину молодежным составом. Волейболистки «Уралочки-НТМК» всухую проиграли на выезде казанскому «Динамо» в матче 14-го тура чемпионата России.
    18.01.2018 Администрация г. Екатеринбург
    Нажмите для предварительного просмотра изображения - Газета Диалог
    В Полевском прошёл турнир по хоккею с мячом среди команд дворовых клубов
    Фото Ольги Максимовой На льду Физкультурно-спортивного комплекса Северского трубного завода восемь дворовых хоккейных команд Полевского выявили лучших.
    Газета Диалог
    «Автомобилист» упустил шанс гарантировать себе плей-офф - Вечерний Екатеринбург
    «Автомобилист» упустил шанс гарантировать себе плей-офф
    Домашнюю серию из двух матчей екатеринбургский «Автомобилист» открыл поражением от новосибирской «Сибири» со счётом 1:4 (1:2, 0:1, 0:1).
    Вечерний Екатеринбург
    «Синара» проиграла «Никелю» - Вечерний Екатеринбург
    «Синара» проиграла «Никелю»
    В первом матче Кубка России екатеринбургская «Синара» со счётом 1:4 проиграла 15 января в Норильске местному клубу «Норильский никель».
    Вечерний Екатеринбург
    Волейбол: «Уралочка» без Карполя предсказуемо сыграла в Казани - Администрация г. ЕкатеринбургЕкатеринбургская команда выступала наполовину молодежным составом. Волейболистки «Уралочки-НТМК» всухую проиграли на выезде казанскому «Динамо» в матче 14-го тура чемпионата России.
    18.01.2018 Администрация г. Екатеринбург
    После недолгого потепления на Средний Урал возвращаются морозы. Похолодание происходит в точности перед праздником Крещения – местами по области столбик термометра опустится до отметки в −32 градуса.
    18.01.2018 ОТВ
    Репутация перед работодателем побудила уральца заплатить 350 тысяч рублей алиментов - Служба судебных приставовДолжник из Каменск-Уральского полностью погасил задолженность по алиментным платежам, составившую почти 350 тысяч рублей, после того, как его новый работодатель узнал, что имя нанимаемого сотрудника находится в открытой,
    18.01.2018 Служба судебных приставов
    80-летняя пассажирка скончалась на месте - Вечерний ЕкатеринбургВчера днём на трассе Екатеринбург - Тюмень произошло страшное ДТП: лоб в лоб столкнулись ВАЗ-2107 и фура.
    18.01.2018 Вечерний Екатеринбург
    Сегодня Крещенский сочельник - Pervo.Ru18 января Русская Православная церковь отмечает день Навечерия Крещения Господня или Крещенский Сочельник.
    18.01.2018 Pervo.Ru