Новости города БезФормата.Ru
Серов
Главные новости
 
Задать вопрос?

АЗБУКА ЖКХ | Жителям Серова напоминают, что обязаны делать управляющие компании?

news_2017-07-06_17 - Газета Серовский рабочий
Фото: i0.wp.com

Само понятие «жилищные услуги» очень ёмкое. Несмотря на то, что в квитанциях на оплату ЖКХ практически все они учитываются в одной строке «Содержание и ремонт жилья», в реальности таких услуг много. И важно уметь разбираться, насколько качественно (и действительно ли в полном объеме) организации выполняют свои обязанности перед жильцами. Разъясняет специалист консультационного пункта для потребителей Т.А. Чучкалова.

Приведем пример. Зачастую от сотрудников управляющих компаний можно услышать: «Мы не занимаемся избавлением дома от крыс и мышей, вызывайте специалистов службы». Между тем, прочищать мусоропровод, проводить дезинсекцию и дератизацию – это одна из прямых обязанностей управляющей компании.

Что входит в содержания дома?

Существуют специальные требования к техническому и санитарно-эпидемиологическому состоянию общего имущества, в соответствии с которым оно должно содержаться.

Итак, минимальный перечень работ, которые входят в понятие «Содержание общего имущества многоквартирного дома» выглядит таким образом:

  • Осмотр общего имущества. Его проводят собственники помещений и представители управляющей компании или ТСЖ, которые могут выявлять возможные несоответствия, угрожающие жизни и здоровью жителей.
  • Осмотры и поддержание готовности внутридомовых систем холодного водоснабжения, водоотведения, электроснабжения.
  • Поддержание температуры и влажности в подъездах, на лестничных клетках и т.д. в соответствии с нормой.
  • Уборка подъездов и дворов.
  • Вывоз мусора.
  • Уход за деревьями, клумбами, кустарниками во дворе.
  • Где это сказано? В постановлении Правительства РФ от 03.04.2013 г. № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения».

    Собственники помещений имеют право в любое время затребовать у управляющей компании перечень работ и информацию о том, с какой периодичностью они проводились. Организация обязана предоставить эти сведения в течение ПЯТИ рабочих дней. У собственников есть полное право проверять качество работы УК.

    Содержание земельного участка – одна из обязанностей УК. От того, как оборудована контейнерная площадка и как часто вывозиться мусор, зависит санитарное состояние придомовой территории.

    Уборка снега может стать основной головной болью жителей, если зимой УК захочет сэкономить на дворнике. Если на улице гололед, работники УК должны обрабатывать дорогу песко-соляной смесью.

    Сосульки и наледь на крыше нередко становятся причиной конфликтов жителей дома с УК. Помните, что сбивание сосулек и наледи с крыши многоквартирного дома, а также контроль над состоянием оборудования, препятствующего их образованию, является прямой обязанностью УК

    Отдельно следует отметить, что, хотя козырьки балконов и являются собственностью лиц, приобретших помещения в многоквартирном доме, сбивать наледь с данных объектов также обязана УК – управляющая организация в силу ст. 161 Жилищного кодекса обязана обеспечить безопасность проживания в таком доме.

    С 1 июля в коммунальных платёжках жителей Нижнего Тагила появится новая строчка - Между СтрокС 1 июля в платёжных квитанциях жителей Нижнего Тагила появится новая строка «Водоотведение в целях содержания общего имущества в доме», сообщает пресс-служба «Единого расчётного центра».
    29.06.2017 Между Строк
    Коммунальщики предупредили жителей Каменска-Уральского о том, что в июле в их квитанциях появится новая строка дополнительных трат - KU66.RuПостановлением Региональной энергетической комиссии от 31.05.2017 № 40-ПК утверждены нормативы отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.
    28.06.2017 KU66.Ru
    В квитанции екатеринбуржцев вернется "общедомовое" водоотведение - УралИнформБюроС июля. В квитанциях екатеринбуржцев снова появится строка "Водоотведение" в целях содержания общего имущества в доме.
    26.06.2017 УралИнформБюро
    Александр Якоб утвердил ставки платы за ремонт в многоквартирном доме - Ekburg.RuГлава Администрации города Екатеринбурга Александр Якоб подписал постановление «Об утверждении ставок платы за услуги, работы по управлению многоквартирным домом,
    25.06.2017 Ekburg.Ru
    Двое бездомных сгорели в пожаре на теплотрассе на Сортировке - Вечерний ЕкатеринбургНесмотря на сырую и слякотную погоду, в городе продолжают вспыхивать пожары.
    17.11.2017 Вечерний Екатеринбург
    Твори добро другим во благо - Администрация Ленинского районаДни милосердия – это Добрая традиция на территории Свердловской области. В рамках Дней милосердия во всех муниципальных образованиях проводятся многочисленные добровольческие и благотворительные акции.
    17.11.2017 Администрация Ленинского района
    Школе-интернату № 13 исполнилось 70 лет! - Орджоникидзевский район ЕкатеринбургаШкола-интернат № 13, расположенная на Уралмаше, отметила сегодня 70-летие со дня основания.
    17.11.2017 Орджоникидзевский район Екатеринбурга
    Представительство российского заявочного комитета «ЭКСПО-2025» открылось в Париже - Вечерний Екатеринбург
    Представительство российского заявочного комитета «ЭКСПО-2025» открылось в Париже
    Открытие представительства заявочного комитета «ЭКСПО-2025» в Париже стало ещё одним шагом на пути продвижения заявки Екатеринбурга на право проведения Всемирной выставки в столице Среднего Урала.
    Вечерний Екатеринбург
    Кто разморозит ценники на фестивале жилья - Строительство.RU - Екатеринбург
    Кто разморозит ценники на фестивале жилья
     16 декабря, в субботу, порядка 50 застройщиков Екатеринбурга намерены «разморозить» ценники на квартиры в новостройках и дома  Акция приурочена к Новогоднему Фестивалю Жилья Домофест,
    Строительство.RU - Екатеринбург
    news_2017-11-17_06 - Газета Серовский рабочий
    Соцстрах разъясняет. Как индивидуальному предпринимателю получить декретные
    Сотрудники, а точнее сотрудницы, работающие по трудовому договору, в случае рождения ребенка имеют право на оплачиваемый через работодателя,
    Газета Серовский рабочий
    Фото: sowaekb - УралИнформБюроФото: sowaekb Горела теплотрасса. В Екатеринбурге на улице Надеждинская при пожаре на теплотрассе погибли два человека.
    17.11.2017 УралИнформБюро
    IMG_5680 - МВД Свердловской области Молодой сотрудник МО МВД России «Верхнесалдинский» Иван Викторович Степных обсуживает сразу два участка – улицы Энгельса и Карла Маркса от «Московского дворика» до Районной и исторический центр города  - район  Ленина-Кирова.
    17.11.2017 МВД Свердловской области
    Взрыв газа в Ижевске не был случайностью – злоумышленнику предъявлено обвинение - Тагильский рабочийСледственный комитет сообщил, что подозреваемый задержан и признался в совершении преступления.
    17.11.2017 Тагильский рабочий
    Нажмите для предварительного просмотра изображения - Газета Диалог
    В Полевском возросло количество квартирных краж
    Грабители проникают в квартиры полевчан через окна, балконы, двери. Этот случай произошёл три месяца назад в микрорайоне Зелёный Бор.
    Газета Диалог
    Водителя из машины доставали спасатели: в Екатеринбурге "семерка" врезалась в дерево - Наша Газета
    Водителя из машины доставали спасатели: в Екатеринбурге «семерка» врезалась в дерево
    16+ Фото: vk.com/sowaekb Мужчина не справился с управлением на скользкой дороге.
    Наша Газета
    Дело о перестрелке в Цыганском поселке Екатеринбурга дошло до суда - Наша Газета
    Дело о перестрелке в Цыганском поселке Екатеринбурга дошло до суда
    16+ Фото: Архив НАШЕЙ Руслан Оглы обвиняется в склонении и вовлечении в массовые беспорядки.
    Наша Газета
    Екатеринбургский оперный театр представит свои постановки на сцене Большого театра - JustMedia.RuГастроли уральцев запланированы на марта 2018 года.   Екатеринбургский театр оперы и балета представит спектакли-номинанты Российской Национальной премии «Золотая Маска» на Новой сцене Большого театра России.
    17.11.2017 JustMedia.Ru
    Музыкальный лекторий  в Детской школе искусств № 6 им. К.Е. Архипова  «В гости к Эдуарду Успенскому!» - Администрация Ленинского района27 ноября в 18.00 в Екатеринбургской детской школе искусств № 6 им. К.Е.Архипова состоится музыкальный лекторий, посвященный 80 - летнему юбилею поэта, автора детских книг Эдуарда Успенского.
    17.11.2017 Администрация Ленинского района
    УК выяснила, почему протекает крыша в Городке чекистов. Кровлю нужно было менять полностью - JustMedia.RuКровля начала течь 30 октября. В Екатеринбурге в Городок чекистов после того, как JustMedia.ru сообщил о дыре в новой кровле, пришли сотрудники УК «Фонд «Радомир» и рабочие.
    17.11.2017 JustMedia.Ru
    В "Коляда-театре" представят "Кисельные берега" - Наша Газета
    В «Коляда-театре» представят «Кисельные берега»
    16+ Фото: Артур Фазлиев / "Наша Газета" Спектакль расскажет о жизни в российской глубинке, где будто бы остановилось время.
    Наша Газета
    Афиша на выходные: чем заняться в Первоуральске - Городские вести
    Афиша на выходные: чем заняться в Первоуральске
    Фото предоставлено ИКЦ Гололед и снег — не повод сидеть дома. Отправляйтесь на выставки, в кино или парк.
    Городские вести
    На те же грабли: рецензия на "Лигу справедливости" - Наша Газета
    На те же грабли: рецензия на «Лигу справедливости»
    16+ Фото: фото: Кинопоиск DC стали терять свой уникальный стиль повествования и задвинули назад лучшее, что имели.
    Наша Газета
    IMG-20171117-WA0001.jpg - Тагильский рабочийДвое воспитанников ДЮСШ «Тагилстрой» вернулись с медалями с чемпионата мира по кикбоксингу по версии WAKO.
    17.11.2017 Тагильский рабочий
    Между нами. Тает лёд - Pervo66.Ru26 февраля 2016 года из-за аномально тёплой погоды в Первоуральске был отменён матч ЧР между «Уральским трубником» и иркутской «Байкал-Энергия» В субботу «Уральский трубник» должен провести первый домашний матч регуля
    17.11.2017 Pervo66.Ru
    Полумеры не решили проблем: разбираемся, почему мэрия опять проиграла суд по "выделенкам" на Малышева - Наша Газета16+ Фото: Архив "НАШЕЙ" Корреспондент НАШЕЙ выслушал позиции администрации и ГИБДД.
    18.11.2017 Наша Газета
    «Автомобилист» вновь выиграл в гостях - Вечерний Екатеринбург
    «Автомобилист» вновь выиграл в гостях
    Свой второй матч выездной серии екатеринбургский «Автомобилист» вновь завершил на мажорной ноте, победив в гостях «Северсталь», занимающую пятое место в Западной конференции.
    Вечерний Екатеринбург
    Наследием ЧМ-2018 станет комплексная система безопасности граждан - Уральский рабочий
    Наследием ЧМ-2018 станет комплексная система безопасности граждан
    Фото: midural.ru Губернатор Евгений Куйвашев принял участие в межведомственном совещании по вопросам развития войск Росгвардии и их взаимодействия с региональными властями по обеспечению безопасности.
    Уральский рабочий
    017.JPG - Тагильский рабочий
    В Нижнем Тагиле юные баскетболистки борются за четыре путевки в полуфинал первенства России
    В Нижнем Тагиле, одном из признанных центров детско-юношеского баскетбола страны, в ходе межрегионального этапа разыгрываются четыре путевки в полуфинал первенства России  среди команд девушек 2005 г.р.
    Тагильский рабочий
    фото: peterburg.ru - АПИфото: peterburg.ru ЕКАТЕРИНБУРГ. На VI Санкт-Петербургском международном культурном форуме, который проходит с 16 по 18 ноября,
    17.11.2017 АПИ
    Сотрудники Роспотребнадзора установили, что в отдельных квартирах дома есть превышение норм бензола. - УралПолит.RuЕКАТЕРИНБУРГ, 17 ноября, ИА УралПолит.Ru. Следственные органы проверяют информацию о том, что сироту с женой и ребенком заселили в квартиру, где они отравились бензолом.
    17.11.2017 УралПолит.Ru
    Из дома на Шейнкмана из-за «взрывчатки» эвакуировали  жильцов - Вечерний ЕкатеринбургВ Екатеринбурге несколько минут назад полицейские оцепили жилой дом, расположенный по адресу: Шейнкмана, 19.
    16.11.2017 Вечерний Екатеринбург
    Владимир Познер: важно, чтобы «ЭКСПО-2025» прошло в России - Администрация г. ЕкатеринбургТелеведущий подчеркнул: речь идет о национальной гордости.
    17.11.2017 Администрация г. Екатеринбург
    На Химмаше открыли мемориальную доску воину, погибшему в Сирии - Администрация Чкаловского районаСегодня, 17 ноября, на здании школы № 105 в микрорайоне Химмаш (ул. Косарева, 9) торжественно открыли мемориальную доску погибшему в Сирии выпускнику, подполковнику Алексею Бучельникову.
    17.11.2017 Администрация Чкаловского района