Новости города БезФормата.Ru
Серов
Главные новости
 
Задать вопрос?

АЗБУКА ЖКХ | Жителям Серова напоминают, что обязаны делать управляющие компании?

news_2017-07-06_17 - Газета Серовский рабочий
Фото: i0.wp.com

Само понятие «жилищные услуги» очень ёмкое. Несмотря на то, что в квитанциях на оплату ЖКХ практически все они учитываются в одной строке «Содержание и ремонт жилья», в реальности таких услуг много. И важно уметь разбираться, насколько качественно (и действительно ли в полном объеме) организации выполняют свои обязанности перед жильцами. Разъясняет специалист консультационного пункта для потребителей Т.А. Чучкалова.

Приведем пример. Зачастую от сотрудников управляющих компаний можно услышать: «Мы не занимаемся избавлением дома от крыс и мышей, вызывайте специалистов службы». Между тем, прочищать мусоропровод, проводить дезинсекцию и дератизацию – это одна из прямых обязанностей управляющей компании.

Что входит в содержания дома?

Существуют специальные требования к техническому и санитарно-эпидемиологическому состоянию общего имущества, в соответствии с которым оно должно содержаться.

Итак, минимальный перечень работ, которые входят в понятие «Содержание общего имущества многоквартирного дома» выглядит таким образом:

  • Осмотр общего имущества. Его проводят собственники помещений и представители управляющей компании или ТСЖ, которые могут выявлять возможные несоответствия, угрожающие жизни и здоровью жителей.
  • Осмотры и поддержание готовности внутридомовых систем холодного водоснабжения, водоотведения, электроснабжения.
  • Поддержание температуры и влажности в подъездах, на лестничных клетках и т.д. в соответствии с нормой.
  • Уборка подъездов и дворов.
  • Вывоз мусора.
  • Уход за деревьями, клумбами, кустарниками во дворе.
  • Где это сказано? В постановлении Правительства РФ от 03.04.2013 г. № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения».

    Собственники помещений имеют право в любое время затребовать у управляющей компании перечень работ и информацию о том, с какой периодичностью они проводились. Организация обязана предоставить эти сведения в течение ПЯТИ рабочих дней. У собственников есть полное право проверять качество работы УК.

    Содержание земельного участка – одна из обязанностей УК. От того, как оборудована контейнерная площадка и как часто вывозиться мусор, зависит санитарное состояние придомовой территории.

    Уборка снега может стать основной головной болью жителей, если зимой УК захочет сэкономить на дворнике. Если на улице гололед, работники УК должны обрабатывать дорогу песко-соляной смесью.

    Сосульки и наледь на крыше нередко становятся причиной конфликтов жителей дома с УК. Помните, что сбивание сосулек и наледи с крыши многоквартирного дома, а также контроль над состоянием оборудования, препятствующего их образованию, является прямой обязанностью УК

    Отдельно следует отметить, что, хотя козырьки балконов и являются собственностью лиц, приобретших помещения в многоквартирном доме, сбивать наледь с данных объектов также обязана УК – управляющая организация в силу ст. 161 Жилищного кодекса обязана обеспечить безопасность проживания в таком доме.

    С 1 июля в коммунальных платёжках жителей Нижнего Тагила появится новая строчка - Между СтрокС 1 июля в платёжных квитанциях жителей Нижнего Тагила появится новая строка «Водоотведение в целях содержания общего имущества в доме», сообщает пресс-служба «Единого расчётного центра».
    29.06.2017 Между Строк
    Коммунальщики предупредили жителей Каменска-Уральского о том, что в июле в их квитанциях появится новая строка дополнительных трат - KU66.RuПостановлением Региональной энергетической комиссии от 31.05.2017 № 40-ПК утверждены нормативы отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.
    28.06.2017 KU66.Ru
    В квитанции екатеринбуржцев вернется "общедомовое" водоотведение - УралИнформБюроС июля. В квитанциях екатеринбуржцев снова появится строка "Водоотведение" в целях содержания общего имущества в доме.
    26.06.2017 УралИнформБюро
    Александр Якоб утвердил ставки платы за ремонт в многоквартирном доме - Ekburg.RuГлава Администрации города Екатеринбурга Александр Якоб подписал постановление «Об утверждении ставок платы за услуги, работы по управлению многоквартирным домом,
    25.06.2017 Ekburg.Ru
    Вадим Дударенко примет участие в программе «Открытая студия. Екатеринбург» - Администрация г. ЕкатеринбургЗамглавы Администрации подведет итоги завершившихся новогодних каникул и расскажет о том, как сработали в праздники муниципальные службы.
    15.01.2018 Администрация г. Екатеринбург
    Набережная Исети, сквер у Оперного… Екатеринбуржцы решат, какие территории благоустроить в 2018 году - Вечерний ЕкатеринбургВ Екатеринбурге среди горожан проведут открытое рейтинговое голосование по выбору общественных территорий, которые, по их мнению,
    16.01.2018 Вечерний Екатеринбург
    В Екатеринбургские открыли двери «адской» квартиры, где хозяйничают мухи и тараканы - Вечерний ЕкатеринбургПо-настоящему "адскую" квартиру «открыли» в Екатеринбурге – вчера судебные приставы пришли в одну из квартир на улице Малышева, из-за которой весь дом около полугода жил без газа, сообщает НТВ.
    16.01.2018 Вечерний Екатеринбург
    Нырять нельзя подождать - Вечерний Екатеринбург
    Нырять нельзя подождать
    Нырять или не нырять в прорубь? Для многих этот вопрос лежит в крещенскую ночь в плоскости «хочется — не хочется».
    Вечерний Екатеринбург
    КОИБами в Екатеринбурге оборудуют почти 500 участков - Вечерний Екатеринбург
    КОИБами в Екатеринбурге оборудуют почти 500 участков
    На предстоящих выборах Президента Российской Федерации, которые пройдут 18 марта 2018 года, в мегаполисе специальными комплексами обработки избирательных бюллетеней (КОИБ) будут оборудованы 497 участков.
    Вечерний Екатеринбург
    В Екатеринбурге открыли двери «адской» квартиры, где хозяйничают мухи и тараканы - Вечерний Екатеринбург
    В Екатеринбурге открыли двери «адской» квартиры, где хозяйничают мухи и тараканы
    По-настоящему "адскую" квартиру «открыли» в Екатеринбурге – вчера судебные приставы пришли в одну из квартир на улице Малышева, из-за которой весь дом около полугода жил без газа, сообщает НТВ.
    Вечерний Екатеринбург
    Алексей прошел в здание школы воспользовавшись пропуском - КП ЕкатеринбургРанено 15 человек, из них трое - в тяжелом состоянии [видео] Вероника РАНГУЛОВА Алексей ИВАНОВ Андрей МАТЛИН Анна ГЛАДКИХ ЦЕЛИЛИСЬ В ГОЛОВУ, ЧТОБЫ УБИТЬ С ОДНОГО УДАРА Утром понедельника в 4-м «Б» пермской школы № 127,
    16.01.2018 КП Екатеринбург
    Первый отдел по расследованию особо важных дел СУ СКР по Свердловской области завершил расследование резонансного дела о беспорядках в цыганском поселке.
    16.01.2018 МК Екатеринбург
    В центре Екатеринбурга пожарные тушили огромную кучу мусора - JustMedia.RuПлощадь возгорания составила 4 кв. метра. В Екатеринбурге в теплотрассе на улице Малышева горела огромная куча мусора.
    16.01.2018 JustMedia.Ru
    У 19-летнего парня на Дагестанской нашли наркоту - Вечерний Екатеринбург
    У 19-летнего парня на Дагестанской нашли наркоту
    В Екатеринбурге в минувшие выходные в 12.40 в подъезде дома, расположенного на улице Дагестанской, наряд ППС задержал безработного ранее судимого 19-летнего парня,
    Вечерний Екатеринбург
    Фото Управление ГИБДД ГУ МВД России по Свердловской области - Городские вести
    В Первоуральске Ford Focus сбил 7-летнего мальчика
    Фото Управление ГИБДД ГУ МВД России по Свердловской области В воскресенье, 14 января, в Первоуральске произошла авария.
    Городские вести
    Гараж и пристрой вспыхнули ночью на ЖБИ - Вечерний Екатеринбург
    Гараж и пристрой вспыхнули ночью на ЖБИ
    Сегодня, 15 января, в Екатеринбурге в 00.57 спасателям поступило сообщение о пожаре на улице 40-летия Комсомола — на площади 20 квадратных метров сгорел деревянный пристрой,
    Вечерний Екатеринбург
    «Кинопроба» откликнется «Эхом…» - Вечерний Екатеринбург «Эхо «Кинопробы» — традиция екатеринбургского Международного фестиваля-практикума киношкол.
    16.01.2018 Вечерний Екатеринбург
    Иден Кэпвелл Кренстон Кастильо - Мэрси Уолкер (52 года) - КП Екатеринбург25 лет назад, 15 января 1993 года, вышла в эфир последняя - 2137-я серия знаменитой мыльной оперы, которую в России показывали около 10 лет.
    16.01.2018 КП Екатеринбург
    *** - Каменская Епархия 11 января в Духовно-просветительском центре «Царский» при Храме на Крови (Екатеринбург) состоялось награждение номинантов и лауреатов первого конкурса «Спасибо».
    16.01.2018 Каменская Епархия
    Уральские клоуны привезли «серебро» с международного фестиваля - Вечерний Екатеринбург
    Уральские клоуны привезли «серебро» с международного фестиваля
    Клоунское трио «Без носков» из Екатеринбурга привезло серебро с XII Международного фестиваля цирка.
    Вечерний Екатеринбург
    Любители пения выйдут на большую сцену Екатеринбурга и к интернет-публике - Вечерний Екатеринбург
    Любители пения выйдут на большую сцену Екатеринбурга и к интернет-публике
    Хор любителей пения города Екатеринбурга проводит последние репетиции перед премьерой.
    Вечерний Екатеринбург
    Фото из архива редакции - Городские вести
    Чем заняться в Первоуральске: афиша на выходные
    Погода в эти выходные будет по-настоящему зимней, поэтому если вы не из тех, кто катается на лыжах, коньках, сноубордах и санках, то предлагаем вам список мероприятий, на которых можно отдохнуть душой,
    Городские вести
    17 января сыграем с "Динамо-Казань" - ВК Уралочка17 января "Уралочка-НТМК" в рамках 14 тура чемпионата России на выезде сыграет с "Динамо-Казань" - единоличным лидером текущего регулярного чемпионата Суперлиги.
    16.01.2018 ВК Уралочка
    «Синара» проиграла «Никелю» - Вечерний ЕкатеринбургВ первом матче Кубка России екатеринбургская «Синара» со счётом 1:4 проиграла 15 января в Норильске местному клубу «Норильский никель».
    16.01.2018 Вечерний Екатеринбург
    Автоспринт в Первоуральске: схватка на морозе - Pervo.RuВ минувшие выходные на кроссовой трассе "Гора пильная" состоялся II этап соревнований по автоспринту "Первоуральский рубеж".
    16.01.2018 Pervo.Ru
    Перекрытия на чемпионате будут, но доберутся все - Вечерний Екатеринбург
    Перекрытия на чемпионате будут, но доберутся все
    Председатель комитета по организации значимых общероссийских и международных мероприятий Администрации города Екатеринбурга Анна БАЙЧИБАЕВА рассказала «ВЕ» об ограничениях движения автотранспорта,
    Вечерний Екатеринбург
    164.JPG - Тагильский рабочий
    Баскетболисты Нижнего Тагила одержали две важные победы в Челябинске
    В субботу и воскресенье баскетбольная команда «Нижний Тагил», представляющая город в группе «А» зоны «Урал-Приволжье»  Межрегиональных соревнований РФБ, одержала две победы в Челябинске.
    Тагильский рабочий
    Юные лыжники из Екатеринбурга с  успехом выступили на областном соревновании - Вечерний Екатеринбург
    Юные лыжники из Екатеринбурга с успехом выступили на областном соревновании
    Триумфальным оказалось выступление команды лыжников детско-юношеской спортивной школы Верх-Исетского района в финале первенства министерства общего и профессионального образования Свердловской области по лыжным гонкам ср
    Вечерний Екатеринбург
    В Первоуральске из горящей пятиэтажки эвакуировали 16 человек - JustMedia.RuПострадавших в результате пожара нет. В Первоуральске сгорела квартира в пятиэтажке.
    16.01.2018 JustMedia.Ru
    128 жителей Свердловской области улучшат жилищные условия благодаря бюджету - Вечерний ЕкатеринбургСвердловским ветеранам боевых действий и инвалидам в 2018 году будет передано в соцнайм 22 квартиры, сообщает департамент информполитики Свердловской области.
    16.01.2018 Вечерний Екатеринбург
    Численность избирателей в Екатеринбурге продолжает расти - Ekburg.RuАдминистрацией города Екатеринбурга обобщены сведения о числе избирателей, зарегистрированных на территории города.
    16.01.2018 Ekburg.Ru
    Мини-футбол: «Синара» неожиданно споткнулась в матче за выход в финал КР - Администрация г. ЕкатеринбургУральцы сенсационно уступили «Норильскому Никелю», который обыграли днем ранее.
    16.01.2018 Администрация г. Екатеринбург
    Как заработать студенту на учебу с помощью знаний по ГРАФИЧЕСКОМУ ДИЗАЙНУ? - УрГЭУСтудентом быть непросто, ведь теперь приходится самому решать все вопросы и проблемы, в том числе и финансовые.
    16.01.2018 УрГЭУ