Новости города БезФормата.Ru
Серов
Главные новости
 
Задать вопрос?

Ох, и дорога нынче земля русская… Как в Серове снизить плату за пользование землей под гаражами?

news_2018-02-12_013 - Газета Серовский рабочий
Фото: i1.wp.com

Так уж вышло, что в середине осени прошлого года мне довелось стать казначеем гаражно-строительного кооператива. А вместе с тем – наряду также с вновь избранным председателем – взвалить обязанность по сбору членских взносов. В том числе – на уплату земельного налога.

По роду своей деятельности я, конечно, была в курсе, что по решению депутатов Думы Серовского городского округа предыдущего созыва еще осенью 2016 налоговая ставка в отношении земельных участков, занятых под ГСК, в одночасье взлетела в пять раз – с 0,3 до 1,5 процента. И даже была свидетелем того, как до вступления в силу данного решения вопрос повышения остро обсуждался на депутатских комиссиях, в том числе приводился расчет, сколько будет «стоить» в 2017 году земля под тем или иным кооперативом –  в зависимости от удаленности от центра города. Замечу, что тогда заместитель председателя Думы Александр Якимов убеждал коллег, что максимальная стоимость будет в пределах 1500 рублей с каждого владельца гаражного бокса. В отдаленных районах, якобы, и того намного ниже. На деле же все оказалось совершенно не так.

Готовясь к заполнению декларации по земельному налогу, я выяснила кадастровую стоимость земельного участка и, произведя нехитрые математические подсчеты (кадастровую стоимость умножила на 1,5 процента и разделила на 40 боксов), получила цифру в 2200 рублей с каждого гаража! И это при том, что наш гаражно-строительный кооператив находится далеко не в центре родного города, а на Первом разъезде, почти в санитарной зоне Серовского завода ферросплавов! Мягко сказать, я не просто расстроилась по данному поводу. Я негодовала. Во-первых, почему законодатели обещали одно, а получилось – «как всегда»? А во-вторых, где найти подходящие слова, чтобы, обзвонив всех членов кооператива, убедить их в необходимости сбора дополнительных средств?

Признаюсь, пришлось воспользоваться служебным положением и начать выяснять неприятную ситуацию в администрации. Обратившись в Отдел по земельным ресурсам, наткнулась на неожиданное известие: сведения, необходимые для заполнения раздела «два» в «Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости», где, собственно, и указан «правообладатель», отсутствуют. А это значит, что земельный участок, за который мы из года в год исправно платили земельный налог, не принадлежит кооперативу ни на праве собственности, ни на праве постоянного (бессрочного) пользования. А значит, и налогом облагаться не должен!

Надо сказать, что с такими доводами изначально – при устных обращениях – ни в какую не соглашалась Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 26 по Свердловской области в лице одного из ее специалистов. Но, будучи уверенными в своей правоте, все же хотелось добиться справедливости. Поэтому сначала, заплатив 420 рублей, заказали в МФЦ такую «Выписку…» со всеми официальными печатями и приложили ее копию к официальному обращению на имя уже начальника налоговой инспекции Оксаны Лебедевой. Ответ пришел по истечении месяца ожидания. В нем помимо разъяснений разных статей налогового и гражданского кодексов, а также других законов значилось самое важное: «ГСК

№ 391 будет являться плательщиком земельного налога с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним…».

Таким образом, нам было разрешено мало того, что не платить земельный налог за истекший 2017 год, так еще мы имеем право вернуть излишне уплаченные суммы за 2015-2016 годы. А это без малого 30 тысяч рублей! Что и поспешили сделать: председатель кооператива подал в налоговую инспекцию сразу три декларации: «нулевую» за 2017 год и две корректирующие за предыдущие периоды. Теперь же осталось открыть на ГСК расчетный счет в банке и подать заявление на возврат средств.

А что касается земли, то еще в декабре прошлого года мы начали собирать документы с собственников гаражных боксов и оформлять ее в аренду на 49 лет. Теперь уже ждем готовые договоры. Правда, при оформлении документов пришлось тоже немало «раскошелиться»: заплатить 12 тысяч рублей кадастровому инженеру за две странички «Расчета долей земельного участка».

Но, поверьте, это того стоило: земельный налог меньше годовой арендной платы (конкретно для нашего ГСК) аж в 33 раза!

Ольга МАЛИНОВА

P.S. Я как добросовестный налогоплательщик понимаю, что земельный налог является одним из немногих ресурсов наполняемости местного бюджета. Однако, защищая интересы членов своего гаражно-строительного кооператива, убеждена, что это бремя для большинства из них нынче оказалось бы неподъемным. Не увеличилась бы тогда благодаря «легкому движению руки» депутатского корпуса налоговая ставка, все, возможно, осталось бы по-прежнему. Ведь платить за землю под гаражом на Первом разъезде 440 рублей, как это было годом ранее, никто не отказывался…

Налоговый вычет по земельному налогу - Администрация Ленинского районаИнспекция ФНС России по Ленинскому району г. Екатеринбурга сообщает, что 28.12.
22.02.2018 Администрация Ленинского района
ФНС России рекомендует налогоплательщикам направить заявление о льготах по налогам на имущество до 1 мая 2018 года.
22.02.2018 УФНС Свердловской области
Инспекция ФНС России по Кировскому району г. Екатеринбурга информирует - Администрация Кировского района1. Инспекция ФНС России по Кировскому району г. Екатеринбурга информирует физических лиц об основных изменениях в вопросах налогообложения земельного налога.
21.02.2018 Администрация Кировского района
Долг платежом красен - Железнодорожный район ЕкатеринбургаОтделом земельных отношений и строительства Администрации Железнодорожного района в рамках работы районной Комиссии по контролю за поступлением налогов и других обязательных платежей в бюджет города Екатеринбурга проводи
15.02.2018 Железнодорожный район Екатеринбурга
Интервью на «Город FM 107,6»: новые льготы по оплате земельного налога - Ekburg.RuНачальник отдела налогообложения имущества УФНС по Свердловской области Павел Ваняшин во вторник, 13 февраля, в 17:00 примет участие в эфире радиостанции «Город FM 107,6».
13.02.2018 Ekburg.Ru
Интервью на «Город FM 107,6»: новые льготы по оплате земельного налога - Администрация г. ЕкатеринбургГостем студии станет начальник отдела налогообложения имущества УФНС по Свердловской области Павел Ваняшин.
13.02.2018 Администрация г. Екатеринбург
Бабушку, которая 20 лет числилась мёртвой, позвали на съёмки в Москву - Вечерний ЕкатеринбургПенсионерка Надежда Афанасьевна, которая порядка 20 лет числилась мёртвой и проживала в киоске на Птицефабрике, приглашена в Москву на съёмки телевизионной передачи «Мужское / Женское» на Первом канале.
25.02.2018 Вечерний Екатеринбург
«Что снесём, а что построим»: горожане обсудят на дебатах будущее Екатеринбурга и ЭКСПО-2025 - Вечерний Екатеринбург28 февраля в Ельцин Центре пройдут общегородские дебаты «ЭКСПО-2025: «Что снесём, а что построим».
25.02.2018 Вечерний Екатеринбург
Снегопады, метели и морозы ждут жителей Екатеринбурга на предстоящей неделе - Вечерний ЕкатеринбургПо информации синоптиков Уральского Гидрометцентра, всю следующую неделю жителей Екатеринбурга ждёт по-настоящему зимняя погода.
25.02.2018 Вечерний Екатеринбург
Нажмите для предварительного просмотра изображения - Газета Диалог
Любовь на высоте
Роман Хамов и Ирина Лопырёва на горе Эльбрус Фото предоставлено Романом Хамовым Накануне Дня святого Валентина мы предложили полевчанам поговорить о любви: вспомнить, как у них однажды зародилось это чувство,
Газета Диалог
Два «курортных» рейса задерживаются сегодня в Кольцово - Вечерний Екатеринбург
Два «курортных» рейса задерживаются сегодня в Кольцово
По информации онлайн-табло екатеринбургского аэропорта Кольцово, сегодня задерживаются два международных рейса.
Вечерний Екатеринбург
Здания интерната добротное, стоит среди леса. Фото: Андрей АБРАМОВ - КП ЕкатеринбургКорреспондент «Комсомолки» в поисках правды отправился в школу для трудных детей, где якобы педофил насиловал подростков Андрей АБРАМОВ andreichotkiy От Челябинска 30 км по трассе и вот он поселок, где стоит «дом ужасов»,
25.02.2018 КП Екатеринбург
Пьяный водитель вылетел с серовской «трассы смерти» и повалил сосну - Вечерний ЕкатеринбургНакануне поздно вечером на трассе Серов — Екатеринбург водитель легковушки не справился с управлением, вылетел с дороги и в результате врезался в дерево.
25.02.2018 Вечерний Екатеринбург
Огонь беспощадно уничтожил в Екатеринбурге садовый дом - Вечерний ЕкатеринбургМинувшей ночью в Екатеринбурге спасателям поступило сообщение о пожаре в садовом товариществе, где на площади 20 квадратных метров сгорел садовый дом.
25.02.2018 Вечерний Екатеринбург
Стала известна причина пожара, в котором погибло трое маленьких детей под Туринском - Вечерний Екатеринбург
Стала известна причина пожара, в котором погибло трое маленьких детей под Туринском
Сегодня весь день на месте трагедии в селе Благовещенское в Туринском городском округе, где в пожаре погибло трое маленьких детей , работают следователи и пожарные дознаватели.
Вечерний Екатеринбург
Бабушку, которая 20 лет числилась мёртвой, позвали на съёмки в Москву - Вечерний Екатеринбург
Бабушку, которая 20 лет числилась мёртвой, позвали на съёмки в Москву
Пенсионерка Надежда Афанасьевна, которая порядка 20 лет числилась мёртвой и проживала в киоске на Птицефабрике, приглашена в Москву на съёмки телевизионной передачи «Мужское / Женское» на Первом канале.
Вечерний Екатеринбург
Автохам устроил в Екатеринбурге замес с участием «Яндекс. такси» прямо на глазах у гаишников - Вечерний Екатеринбург
Автохам устроил в Екатеринбурге замес с участием «Яндекс. такси» прямо на глазах у гаишников
Этой ночью в Екатеринбурге на перекрёстке улиц Мамина-Сибиряка и Шевченко столкнулись две иномарки.
Вечерний Екатеринбург
"Остров собак" Фото: кадр из фильма - КП ЕкатеринбургА фильм Тимура Бекмамбетова выиграл приз публики Стас ТЫРКИН Конкурсная программа не отличалась особым художественным качеством, хотя о нем, конечно, у всех свои представления.
25.02.2018 КП Екатеринбург
В центре «Царский» пройдет литературно-музыкальный вечер, посвященный 85-летию Евгения Евтушенко - Екатеринбургская ЕпархияДуховно-просветительский центр «Царский» приглашает зрителей на литературно-музыкальную композицию «Со мною вот что происходит…», подготовленную учащимися гимназии во имя святых Царственных страстотерпцев.
25.02.2018 Екатеринбургская Епархия
Оба новоуральских театра в афише «Браво» - Novouralsk.SuСвердловский областной конкурс на лучшую театральную работу года и фестиваль «Браво!» традиционно проводится в конце каждого театрального сезона, подводя театральные итоги минувшего календарного года.
25.02.2018 Novouralsk.Su
news_2018-02-22_003 - Газета Серовский рабочий
ЕЖЕДНЕВНИК | СУББОТА, 24 февраля в Серове
• Серовский театр драмы им. А.П. Чехова. Большой зал. Спектакль «Фронтовичка».
Газета Серовский рабочий
IMG_6993.jpg - Тагильский рабочий
Удаль-силушка и Блин желаний
Провожать Масленицу мы отправились к «Юбилейному», на площадь перед ДК. В воскресенье там, на «МолоДетских играх», нагулялись, наелись, напотешились сотни горожан.
Тагильский рабочий
Актриса советского кино обжалует решение об отказе в пенсии - Вечерний Екатеринбург
Актриса советского кино обжалует решение об отказе в пенсии
Актриса Елена Кудряшова, которой в судебном порядке отказали в получении пенсии, снова отправилась в свердловский суд с просьбой обжаловать это решение.
Вечерний Екатеринбург
Российские хоккеисты завоевали золото Олимпиады-2018 - Вечерний ЕкатеринбургСегодня, 25 февраля, в Пхёнчхане на зимней Олимпиаде-2018 прошёл решающий хоккейный матч, в котором сразились сборные России и Германии.
25.02.2018 Вечерний Екатеринбург
IMG_20180216_172231_HDR_1 - МВД Свердловской областиВ Новоуральске на базе городского тира состоялся спортивный турнир среди сотрудников полиции, членов их семей, ветеранов МВД России и кадетов школы №48.
25.02.2018 МВД Свердловской области
«Я всегда верил в себя, знал, что могу лучше». В Екатеринбурге на одном ринге встретились легенды бокса Майк Тайсон и Костя Дзю - JustMedia.RuРоссийский спортсмен показал, для какого удара потребуется помощь мамы. В Екатеринбурге «тренировка» с легендами бокса Майком Тайсоном и Костей Дзю началась незадолго до начала самого мастер-класса около ДИВС «Уралочка»,
25.02.2018 JustMedia.Ru
Худшая Олимпиада для нас закончилась. Под хриплые голоса хоккеистов, ревущих "Славься, Отечество" - КП Екатеринбург
Худшая Олимпиада для нас закончилась. Под хриплые голоса хоккеистов, ревущих "Славься, Отечество"
Наш колумнист Павел Садков о том, как Кирилл Капризов и Никита Гусев сделали игры чуть справедливее Павел САДКОВ Заместитель главного редактора "Комсомольской Правды" На фоне героических,
КП Екатеринбург
111A4056.JPG - Тагильский рабочий
В Нижнем Тагиле вручили призы на турнире по хоккею мячом памяти Александра Пузырева
Сегодня в Нижнем Тагиле в 13 час. на стадионе «Юность» - матч первенства Свердловской области по хоккею с мячом между нижнетагильским «Металлургом» и «ДЮСШ Маяк» (Краснотурьинск).
Тагильский рабочий
Куйвашев поздравил уральца Дацюка с золотой медалью - МК Екатеринбург
Куйвашев поздравил уральца Дацюка с золотой медалью
Сборная олимпийских спортсменов из России по хоккею выиграла золотые медали на Олимпиаде в Пхенчхане.
МК Екатеринбург
Российские хоккеисты завоевали золото Олимпиады-2018 - Вечерний ЕкатеринбургСегодня, 25 февраля, в Пхёнчхане на зимней Олимпиаде-2018 прошёл решающий хоккейный матч, в котором сразились сборные России и Германии.
25.02.2018 Вечерний Екатеринбург
Североуральский городской суд, рассмотрев материалы уголовного дела по обвинению местного жителя в содержании притона,
25.02.2018 МВД Свердловской области
Городские власти утвердили план борьбы с коррупцией - Администрация г. ЕкатеринбургРуководителям отраслевых и территориальных органов поручено обеспечить своевременное выполнение мероприятий.
25.02.2018 Администрация г. Екатеринбург
С Днём защитника Отечества! - ГУ МЧС Свердловской области23 февраля 2018 года  – столетие праздника, который в современной России носит название День защитника Отечества.
23.02.2018 ГУ МЧС Свердловской области
Завтра в нашей стране государственный праздник — День защитника Отечества.
22.02.2018 Областная Газета