Новости города БезФормата.Ru
Серов
Главные новости
 
Задать вопрос?

Ох, и дорога нынче земля русская… Как в Серове снизить плату за пользование землей под гаражами?

news_2018-02-12_013 - Газета Серовский рабочий
Фото: i1.wp.com

Так уж вышло, что в середине осени прошлого года мне довелось стать казначеем гаражно-строительного кооператива. А вместе с тем – наряду также с вновь избранным председателем – взвалить обязанность по сбору членских взносов. В том числе – на уплату земельного налога.

По роду своей деятельности я, конечно, была в курсе, что по решению депутатов Думы Серовского городского округа предыдущего созыва еще осенью 2016 налоговая ставка в отношении земельных участков, занятых под ГСК, в одночасье взлетела в пять раз – с 0,3 до 1,5 процента. И даже была свидетелем того, как до вступления в силу данного решения вопрос повышения остро обсуждался на депутатских комиссиях, в том числе приводился расчет, сколько будет «стоить» в 2017 году земля под тем или иным кооперативом –  в зависимости от удаленности от центра города. Замечу, что тогда заместитель председателя Думы Александр Якимов убеждал коллег, что максимальная стоимость будет в пределах 1500 рублей с каждого владельца гаражного бокса. В отдаленных районах, якобы, и того намного ниже. На деле же все оказалось совершенно не так.

Готовясь к заполнению декларации по земельному налогу, я выяснила кадастровую стоимость земельного участка и, произведя нехитрые математические подсчеты (кадастровую стоимость умножила на 1,5 процента и разделила на 40 боксов), получила цифру в 2200 рублей с каждого гаража! И это при том, что наш гаражно-строительный кооператив находится далеко не в центре родного города, а на Первом разъезде, почти в санитарной зоне Серовского завода ферросплавов! Мягко сказать, я не просто расстроилась по данному поводу. Я негодовала. Во-первых, почему законодатели обещали одно, а получилось – «как всегда»? А во-вторых, где найти подходящие слова, чтобы, обзвонив всех членов кооператива, убедить их в необходимости сбора дополнительных средств?

Признаюсь, пришлось воспользоваться служебным положением и начать выяснять неприятную ситуацию в администрации. Обратившись в Отдел по земельным ресурсам, наткнулась на неожиданное известие: сведения, необходимые для заполнения раздела «два» в «Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости», где, собственно, и указан «правообладатель», отсутствуют. А это значит, что земельный участок, за который мы из года в год исправно платили земельный налог, не принадлежит кооперативу ни на праве собственности, ни на праве постоянного (бессрочного) пользования. А значит, и налогом облагаться не должен!

Надо сказать, что с такими доводами изначально – при устных обращениях – ни в какую не соглашалась Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 26 по Свердловской области в лице одного из ее специалистов. Но, будучи уверенными в своей правоте, все же хотелось добиться справедливости. Поэтому сначала, заплатив 420 рублей, заказали в МФЦ такую «Выписку…» со всеми официальными печатями и приложили ее копию к официальному обращению на имя уже начальника налоговой инспекции Оксаны Лебедевой. Ответ пришел по истечении месяца ожидания. В нем помимо разъяснений разных статей налогового и гражданского кодексов, а также других законов значилось самое важное: «ГСК

№ 391 будет являться плательщиком земельного налога с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним…».

Таким образом, нам было разрешено мало того, что не платить земельный налог за истекший 2017 год, так еще мы имеем право вернуть излишне уплаченные суммы за 2015-2016 годы. А это без малого 30 тысяч рублей! Что и поспешили сделать: председатель кооператива подал в налоговую инспекцию сразу три декларации: «нулевую» за 2017 год и две корректирующие за предыдущие периоды. Теперь же осталось открыть на ГСК расчетный счет в банке и подать заявление на возврат средств.

А что касается земли, то еще в декабре прошлого года мы начали собирать документы с собственников гаражных боксов и оформлять ее в аренду на 49 лет. Теперь уже ждем готовые договоры. Правда, при оформлении документов пришлось тоже немало «раскошелиться»: заплатить 12 тысяч рублей кадастровому инженеру за две странички «Расчета долей земельного участка».

Но, поверьте, это того стоило: земельный налог меньше годовой арендной платы (конкретно для нашего ГСК) аж в 33 раза!

Ольга МАЛИНОВА

P.S. Я как добросовестный налогоплательщик понимаю, что земельный налог является одним из немногих ресурсов наполняемости местного бюджета. Однако, защищая интересы членов своего гаражно-строительного кооператива, убеждена, что это бремя для большинства из них нынче оказалось бы неподъемным. Не увеличилась бы тогда благодаря «легкому движению руки» депутатского корпуса налоговая ставка, все, возможно, осталось бы по-прежнему. Ведь платить за землю под гаражом на Первом разъезде 440 рублей, как это было годом ранее, никто не отказывался…

В 2017 г. выявлено 10 тыс. участков, не используемых для сельхозпроизводства, по которым применен повышенный налог - УФНС Свердловской областиВ 2017 году налог для 10 тысяч земельных участков, не используемых по назначению для сельхозпроизводства, рассчитан по повышенной ставке.
02.03.2018 УФНС Свердловской области
IMG_7753.jpg - Тагильский рабочийОб итогах налоговой компании по сбору имущественных налогов сегодня журналистам городских СМИ рассказал начальник отдела камеральных проверок № 3 Межрайонной ИФНС России № 16 по Свердловской области Павел Кожеватов.
01.03.2018 Тагильский рабочий
Налоговый вычет по земельному налогу - Администрация Ленинского районаИнспекция ФНС России по Ленинскому району г. Екатеринбурга сообщает, что 28.12.
22.02.2018 Администрация Ленинского района
ФНС России рекомендует налогоплательщикам направить заявление о льготах по налогам на имущество до 1 мая 2018 года.
22.02.2018 УФНС Свердловской области
Инспекция ФНС России по Кировскому району г. Екатеринбурга информирует - Администрация Кировского района1. Инспекция ФНС России по Кировскому району г. Екатеринбурга информирует физических лиц об основных изменениях в вопросах налогообложения земельного налога.
21.02.2018 Администрация Кировского района
Долг платежом красен - Железнодорожный район ЕкатеринбургаОтделом земельных отношений и строительства Администрации Железнодорожного района в рамках работы районной Комиссии по контролю за поступлением налогов и других обязательных платежей в бюджет города Екатеринбурга проводи
15.02.2018 Железнодорожный район Екатеринбурга
Новую телебашню высотой 236 метров построят на Уралмаше - Вечерний ЕкатеринбургФГУП «Российская телевизионная и радиовещательная сеть» объявило конкурс на поиск подрядчика для строительства новой телебашни в Екатеринбурге.
25.05.2018 Вечерний Екатеринбург
Ещё 500 деревьев в Екатеринбурге пойдут под нож - e1.RuВ городе продолжается масштабная санитарная обработка растений Ещё десятки тополей, клёнов и других деревьев в Екатеринбурге пойдут под нож: в городе продолжается работа по санитарной обрезке и валке деревьев.
25.05.2018 e1.Ru
Полицейские подходят к припаркованным автомобилистам и узнают причину остановки - e1.RuОни проверяют автомобилистов и дежурят возле отелей Полицейские подходят к припаркованным автомобилистам и узнают причину остановки Екатеринбуржцев встревожили толпы полицейских, которые сегодня вышли на улицы Екатеринбурга.
25.05.2018 e1.Ru
Нажмите для предварительного просмотра изображения - Газета Диалог
К юбилею Полевского отремонтируют въезд в город
Фото из архива редакции газеты "Диалог" 50 миллионов рублей выделено из региональной казны на благоустройство Полевского.
Газета Диалог
«Воздушные» квартиры дороже готовых - Вечерний Екатеринбург
«Воздушные» квартиры дороже готовых
Ещё недавно одной из самых реальных возможностей приобрести новое жильё по недорогой цене был вариант купить квартиру на стадии строительства.
Вечерний Екатеринбург
Дмитрий Сергин: Стратегический план — 2030 учитывает новые вызовы времени - Вечерний Екатеринбург
Дмитрий Сергин: Стратегический план — 2030 учитывает новые вызовы времени
Екатеринбургская городская Дума на внеочередном заседании 25 мая утвердила актуализированный Стратегический план развития уральской столицы до 2030 года.
Вечерний Екатеринбург
"Он подкатывал к моей бывшей жене": побивший екатеринбуржца самбист рассказал о конфликте - Наша ГазетаОлег Галимов Фото: соцсети Мы узнали вторую версию инцидента. Житель Екатеринбурга Евгений Устинов, которого избили в прошлые выходные , стал получать угрозы по телефону от своего обидчика.
25.05.2018 Наша Газета
В Екатеринбурге будут судить мужчину, укравшего у пенсионера миллион рублей - Наша ГазетаМаша Шмурыгина Фото: архив НАШЕЙ Жертвой обвиняемого стали два человека.
25.05.2018 Наша Газета
убийство, оправдание, Нижний Тагил - УралПолит.RuЕКАТЕРИНБУРГ, 23 мая, УралПолит.Ru. Все злодеяния были совершены в начале века.
24.05.2018 УралПолит.Ru
Сотрудники МЧС начали дежурить на спортивных объектах Екатеринбурга круглосуточно - Вечерний Екатеринбург
Сотрудники МЧС начали дежурить на спортивных объектах Екатеринбурга круглосуточно
25 мая органы управления и силы МЧС России, привлекаемые к обеспечению природно-техногенной и пожарной безопасности чемпионата мира по футболу 2018 года, перешли в режим «повышенная готовность».
Вечерний Екатеринбург
Жительница Лесного зарезала знакомую и спрятала труп в шкафу - Наша Газета
Жительница Лесного зарезала знакомую и спрятала труп в шкафу
Олег Галимов Фото: СУ СКР по Свердловской области Она призналась в убийстве.
Наша Газета
Свердловский областной суд на основании вердикта присяжных заседателей оправдал троих тагильчан, подозреваемых в убийстве - Тагильский рабочий
Свердловский областной суд на основании вердикта присяжных заседателей оправдал троих тагильчан, подозреваемых в убийстве
Свердловский областной суд вынес оправдательный приговор трем тагильчанам по делу об убийствах 17-летней давности.
Тагильский рабочий
«Библионочь–2018» в Ельцин Центре - Ельцин ЦентрЕльцин Центр и Музей первого президента России Бориса Ельцина традиционно поддержали всероссийскую акцию «Библионочь».
25.05.2018 Ельцин Центр
Александр Якоб побывал на месте будущего фондохранилища центра "Эрмитаж-Урал" - e1.RuДвор в самом центре Екатеринбурга расчистят «ради искусства» — фондохранилища «Эрмитаж-Урал» Александр Якоб побывал на месте будущего фондохранилища центра "Эрмитаж-Урал" В старом городском дворе за Вайнера,
24.05.2018 e1.Ru
Noize MC стал хедлайнером Ural Music Night - Наша ГазетаОлег Галимов Фото: wikipedia.org Он выступит у "Рубина". Организаторы "Уральской ночи музыки" объявили хедлайнера этого года.
25.05.2018 Наша Газета
Библиотечные праздники в Нижнем Тагиле - Тагильский рабочий
Библиотечные праздники в Нижнем Тагиле
27 мая – Общероссийский день библиотек. А для сотрудников Центральной городской библиотеки Нижнего Тагила весь 2018-й год праздничный, ведь этому учреждению культуры нынче исполняется сто лет.
Тагильский рабочий
Нажмите для предварительного просмотра изображения - Газета Диалог
Полевчане поставили спектакль великой княгини Елизаветы Романовой
Спектакль про Елизавету Романову ученики воскресной школы полевского Петро-Павловского храма Фото Никиты Заболотновапоставили за месяц.
Газета Диалог
IMG_2040.JPG - Тагильский рабочий
«Известный неизвестный» тагильский художник Петр Бортнов
Сегодня, 24 мая, в Нижнетагильском музее изобразительных искусств открылась выставка «Известный неизвестный», посвященная столетию заслуженного художника России Петра Бортнова.
Тагильский рабочий
Даже прибывших пассажиров будут досматривать при входе в здание вокзала - e1.RuРассказываем о главных нововведениях для пассажиров Даже прибывших пассажиров будут досматривать при входе в здание вокзала На железнодорожном вокзале Екатеринбурга к чемпионату мира по футболу усилили меры безопасности.
24.05.2018 e1.Ru
"Сделаем из Екатеринбурга лабораторию стрит-арта": стартовала "Стенограффия-2018" - Наша ГазетаМарина Подкорытова Фото: stenograffia.ru Часть уличных картин будет посвящена ЧМ.
25.05.2018 Наша Газета
Губернатор Евгений Куйвашев принимает участие в Петербургском международном экономическом форуме-2018 - Губернатор Свердловской областиГубернатор Свердловской области Евгений Куйвашев 24 и 25 мая находится с рабочим визитом в Санкт-Петербурге, где принимает участие в работе Петербургского международного экономического форума.
24.05.2018 Губернатор Свердловской области
news_2018-05-24_051 - Газета Серовский рабочий
11:10 – проигравших нет! В Серове прошел уникальный матч между ветеранами серовского хоккея и ДЮСШ
Большой спортивный праздник «Ветераны – детям», который 18 мая подарили серовцам бывшие игроки «Металлурга», звезды хоккея, собрал такое количество зрителей, какого не припомнят местные любители этого вида спорта.
Газета Серовский рабочий
Выиграв в представительности дискуссия проиграла в яркости, каждый старался говорить о своих трудностях Фото: REUTERS - КП Екатеринбург
Владимир Путин: Европе не надо переживать из-за своей безопасности. Мы поможем, обеспечим
Президент России рассказал, почему санкции губят мировую экономику, что ждет Иран и кто выиграет чемпионат мира по футболу Дмитрий СМИРНОВ dimsmirnov175 @dimsmirnov175 Гостями главного пленарного заседания ПМЭФ в ныне
КП Екатеринбург
Более 20 стрит-арт объектов подарит Екатеринбургу «Стенограффия-2018» - Вечерний Екатеринбург
Более 20 стрит-арт объектов подарит Екатеринбургу «Стенограффия-2018»
В Екатеринбурге на фасаде жилой пятиэтажки на улице Попова, 9, при помощи робота-принтера и нейросети Яндекса начали создавать репродукцию античной фрески.
Вечерний Екатеринбург
Депутаты думы Екатеринбурга сорвали заседание по отмене выборов мэра - Наша ГазетаМаша Шмурыгина Фото: Ольга Кузьмина/Наша Газета Комиссия должна была рассмотреть поправки в Устав.
25.05.2018 Наша Газета
В Екатеринбургской городской Думе состоялось внеочередное заседание - Городская ДумаВ пятницу, 25 мая 2018 года, состоялось восемьдесят первое внеочередное заседание Екатеринбургской городской Думы.
25.05.2018 Городская Дума
Куйвашев подписал соглашение с Сечиным. «Роснефть» модернизирует газовые котельные на Среднем Урале - JustMedia.RuПодписание прошло в рамках ПМЭФ-2018.   Губернатор Свердловской области Евгений Куйвашев и президент «Роснефти» Игорь Сечин договорились о развитии двусторонних партнерских отношений.
25.05.2018 JustMedia.Ru
Евгений Куйвашев: Проведение GMIS-2019 на Урале – очередной шаг в укреплении международного промышленного сотрудничества - Губернатор Свердловской областиСтороны, задействованные в проведении Глобального саммита производства и индустриализации (GMIS), который пройдет на площадке ИННОПРОМ-2019 в Екатеринбурге,
25.05.2018 Губернатор Свердловской области
Александр Обухов с цепью мэра на закладке Гостиного двора  - e1.RuИстория ссыльных, осуждённых и разорённых градоначальников Александр Обухов с цепью мэра на закладке Гостиного двора  Сегодняшний поступок Евгения Ройзмана, который объявил о своём досрочном уходе с поста мэра Екатеринбурга ,
22.05.2018 e1.Ru